《深圳楼市早7条》总第708期

深圳一二手住宅成交数据

①4高铁+4地铁！这个枢纽花3169万造价咨询

7月11日，深圳公共资源交易平台发布了西丽综合交通枢纽工程造价咨询招标，这也预示着西丽综合交通枢纽离建设又进了一步。招标公告显示，招标部分估价为3169 万元，此次截标时间为2023年8月1日18:00，服务内容为西丽综合交通枢纽工程的初步设计阶段、招标阶段、实施阶段及结算阶段的造价咨询服务工作。

招标项目范围位于南坪快速路、南海大道、茶光路、沙河西路围合区域，东西长约2300m、南北宽约590m，面积1.36km2，是深圳市西部、城市规划的“前海中心”腹部。根据深圳市城市总体规划及深圳枢纽总图规划，西丽站拟建设成为枢纽第三大客运站。

根据规划，西丽综合交通枢纽将引入赣深客专、深茂铁路、深汕铁路、深南高铁4条高铁，深惠城际、深莞城际2条城际和轨道13、15、27、29号线4条城市轨道，与其他城市公共配套设施、城市道路、慢行系统一同构筑城市空间。

②2028年底通车，深圳15号线环评来了

7月12日，深圳地铁发布《深圳市城市轨道交通15号线工程环境影响评价征求意见稿公示》。15号线工程为第五期建设规划的建设项目，计划2028年底建成通车。线路全长约32.21公里，为普速环线，位于深圳西部城市中心。15号线串联前海、南山和宝安核心区，是促进前海、南山、宝安核心区融合发展，支撑西部城市主中心发展的地铁环形干线。

地铁15号线速度目标值为80km/h，15号线初、近、远期均采用4A/6A混跑的编组方案。初、近、远期最小行车间隔分别为3.0min、2.5min、2.1min。

③深圳的全球最大室内滑雪场2025年运营

7月11日下午，珠海华发集团有限公司（下称“华发”）举办华发冰雪中心设计优化暨工程节点发布会。作为华发首入深圳前海的项目——深圳前海·华发冰雪世界，目前正紧锣密鼓地施工，预计2025年底投入使用。届时，全球规模最大、国内落差最大的室内滑雪场将在宝安亮相。

深圳前海·华发冰雪世界内将打造一个约10万平方米的冰雪中心，涵盖约8万平方米全球规模最大的室内冰雪滑雪场，相当于11个足球场大小。从出发平台到缓冲区的落差达约83米，同步将建设国内最长滑雪单道（约441米），滑道专业度可承办国际滑雪联合会主办的国际滑雪赛事。

④55万㎡保障房+16所学校！光明印发更新土整“十四五”规划

近日，光明区人民政府印发《光明区城市更新和土地整备“十四五”规划》（简称“规划”）。规划期内坚持“留改拆”并举，原则上城市更新片区内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的20%，原则上城市更新片区内拆建比不应大于2。

规划提出，城市更新和土地整备实施规模不少于10.55平方公里。通过土地整备完成不少于1.8平方公里居住潜力用地，通过城市更新和土地整备规划筹集保障性住房（含配套宿舍）建筑面积不少于55万平方米。通过城市更新和土地整备规划筹集实施的基础教育设施用地不少于15处，高中用地不少于1处。

⑤深圳外国语学校（集团）龙岗学校来了

7月10日，深圳外国语学校（集团）龙岗学校开工仪式顺利举行。深圳外国语学校（集团）龙岗学校是由龙岗区建筑工务署统筹、华润置地全过程代建的公立学校，总建筑面积约8万平方米，拟新建包括1 栋教学楼、1栋教师宿舍楼和2层地下室。

学校建设将以绿色建筑二星级为建设目标，采用装配式建筑、BIM等技术措施，建设成为分区明确、布局合理、景观优美的绿色生态学校，为龙岗创建一个与环境共生、城市融合、延续中华文化的品牌名校典范。

⑥地铁8号线二期预计年底开通

近日，地铁8号线二期大梅沙站设备管理用房通风空调系统完成调试并正式启用，成为8号线二期全线首个实现小系统空调送、回风系统的车站。目前地铁8号线二期工程正值设备联调联试的关键期，预计今年年底开通。

地铁8号线二期从8号线终点站盐田路站末端接出，东延至小梅沙 ，全长约8公里。线路共设4座车站，分别是——北山道站、盐田食街站、大梅沙站和小梅沙站。

⑦华夏幸福：实现债务重组金额累计约1812.96亿元

7月11日，华夏幸福发布了对上海证券交易所关于公司2022年年度报告的信息披露监管工作函回复的公告。华夏幸福近期收到上海证券交易所上市公司管理二部下发的《关于华夏幸福基业股份有限公司2022年年度报告的信息披露监管工作函》，其中涉及债务重组收益、应收账款、合同资产等。

截至2023年5月31日，《债务重组计划》中金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为1812.96亿元（含境外间接全资子公司发行的49.6亿美元债券重组），约占金融债务金额的82.71%，其中2023年1月1日至2023年5月31日签约金额约为424.88亿元。

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

【来源】综合自：南方日报、大公网、深圳特区报、深圳商报、深圳商报、深圳房信网

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